Achat Terrain

T4 AVENUE LACASSAGNE AVEC CAVE ET GARAGE - Lyon 3ème, 27 avenue Lacassagne, venez découvrir cet appartement T4 de 94.91 m2 au 9ème étage/14, composé d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour ouvert sur un balcon, de trois chambres, d'un dressing, d'un WC, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Le bien est loué avec une cave et un garage fermé. Avec interphone. Chauffage collectif gaz + eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Disponible de suite. Contactez nous au 04.78.47.14.75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 222,00 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 282,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 210 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 255,653 euros

T1 BIS SECTEUR CHARPENNES - Villeurbanne Charpennes, 7 rue d'Inkermann, venez découvrir cet appartement T1 BIS au 2e étage sans ascenseur comprenant une entrée avec alcôve, une pièce principale avec alcôve, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Le tout dans un immeuble 1930 en copropriété avec interphone. Chauffage individuel électrique + cumulus pour l'eau chaude. Eau froide individuelle. 2 mois de loyers hors charges offerts!!!!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Disponible de suite. Contactez nous au 04.78.47.14.75. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 449,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 520 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 639,175 euros

GARAGE METRO SANS SOUCIS / COURS ALBERT THOMAS - Lyon 3ème, 16 rue des Tuiliers, métro sans soucis, garage fermé et sécurisé en sous-sol. Disponible de suite. Contactez nous au 04.78.47.14.75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 80,00 euros par mois charges comprises dont 4,70 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

GRAND T1 LA DOUA AVEC BALCON - Villeurbanne, 65 avenue Roger Salengro, à proximité de la Doua, venez découvrir ce grand T1 avec balcon, composé d'une grande entrée avec placards muraux, d'une pièce séjour, d'une cuisine ouverte sur un grand balcon et d'une salle de bains. Disponible le 01/07/2023. Contactez nous au 04.78.47.14.75. Loyer de 554,64 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 452,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 489,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 522,6 euros

T1 AVEC TERRASSE ET PARKING COLLECTIF - Villeurbanne, secteur Cusset/ Laurent Bonnevay, 12 rue du Cimetière, à deux pas du métro, des commerces et des accès périphérique et autoroute, venez découvrir cet appartement T1 MEUBLE en RDC avec terrasse et parking collectif au sein d'une résidence sécurisée composé d'une entrée, d'un séjour meublé avec gout, d'un coin nuit avec lit, d'un espace avec cuisine équipée ( plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, meubles) , d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une belle terrasse plein sud. La résidence est équipée d'un jardin potager partagé Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges . Disponible de suite. Contactez nous au 04.78.47.14.75. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 405,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 550 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 651,662 euros

STUDIO RESIDENCE SENIOR AVEC SERVICES - Lyon 6ème, au sein de la résidence sénior LES HESPERIDES, 153 rue Duguesclin, venez découvrir ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard mural et passe-plat, d'une salle de bains avec wc et interphone de secours, une pièce séjour avec placards de rangements muraux et lit escamotable. Résidence sous surveillance 24h/24 avec gardien, restaurant et services. Loyer 490€ + 460€ de charges locatives comprenant les services de la résidence. Disponible de suite. Contactez nous au 04.78.47.14.75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 460,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 307,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 490 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 512,771 euros

GARAGE FERME NEUF VILLEURBANNE REPUBLIQUE - Villeurbanne, secteur République, 38 rue Descartes, garage fermé en sous-sol d'une résidence sécurisée. Disponible de suite. Contactez nous au 04 78 47 14 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 85,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 80,00 euros ( soit 5,33 euros/m² ) dont 45,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

STUDIO LYON 6 CHARPENNES - Lyon 6ème, à deux pas de Charpennes, 18 petite rue de la Viabert, venez découvrir ce studio au 1er étage d'une petite résidence d'un étage composé d'une pièce séjour avec placard mural, d'une pièce cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC. Disponible le 10/04/23. Contactez nous au 04.78.47.14.75. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 530,13 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 356,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 82,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 513,13 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 614,656 euros

T2 CHARPENNES - Villeurbanne CHARPENNES, 6 rue Etienne Gagnaire, venez découvrir ce T2 au 5ème étage avec ascenseur composé d'une grande entrée avec placards muraux, d'une pièce séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard mural, WC séparés. Disponible le 06/04/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 731,20 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 576,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 681,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 736,376 euros

T1 bis avec ascenseur 10 rue d'Austerlitz - Lyon 4ème, 10 Rue d'Austerlitz à deux pas de la place Croix-Rousse, T1 bis au calme au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Canut, comprenant une pièce séjour avec cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, meubles et frigo top, une mezzanine avec coin couchage, salle d'eau, double vitrage PVC, disponible de suite. Contactez nous au 04.78.47.14.75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 644,83 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 440,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 630,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 658,048 euros

Secteur Les BROSSES - BRON/ Route de Genas : venez découvrir ce T2 rénové d' environ 38m2, composé d' une entrée, d' une pièce de vie ouverte sur un balcon filant, d' une cuisine indépendante, d' une salle de bains et d' un WC séparé. Proche des transports et des commerces. Contactez MERCIER Immobilier au 07 57 48 33 96. Honoraires à la charge du vendeur.

Villeurbanne - Ideal Investisseur - A deux pas du Parc de la Tête d' Or, venez découvrir ce coquet studio d'environ 34 m2, au 1er étage d' une résidence récente avec ascenseur, comprenant 1 grande pièce de vie très lumineuse avec kitchenette équipée, salle d' eau avec toilettes et grands placards. Cet appartement est vendu loué et son loyer est de 494€ HC. Possibilité place de parking en sous-sol en sus pour 10000€. Contactez MERCIER Immobilier au 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.

CHASSELAY - Venez découvrir cette maison familiale idéalement située au calme au fond d'une impasse et à seulement 5 minutes à pied du centre de Chasselay. Vous profiterez d'une spacieuse entrée avec grand placard desservant un agréable et lumineux séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, côté nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche. En rez de chaussée, une quatrième chambre avec salle d'eau et une pièce de jeu. Terrain clos et arboré de 810m² piscinable. Garages 3 voitures. Contact MERCIER IMMOBILIER 07 57 48 33 96. Honoraires à la charge du vendeur.

Ideal investisseur ou primo-accédant - VILLEURBANNE - A proximité du parc Florian, rue Louis Braille, venez découvrir ce T3 d'environ 48 m2, bien agencé, situé au 1er étage d' un immeuble récent. Il comprend un séjour avec une belle cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un balcon. Garage en sus (dans la résidence) pour 15000€. Merci de contacter MERCIER Immobilier au 07 57 48 33 96. Honoraires à la charge du vendeur.

LUCENAY - HYPER CENTRE - Située en plein centre de Lucenay, venez découvrir cette maison de village typique en pierre blanches avec un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une très belle superficie, 70m² environ par niveau (rez de chaussée, R+1 et grenier). Vous bénéficiez également d'une cour intérieure au calme et d'une agréable dépendance. Cave en pierres. Contact MERCIER IMMOBILIER - 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveau - Idéalement situé, à 700 mètres de l'arrêt de métro gratte-ciel et proche de toutes commodités Mercier Immobilier vous présente ce T3 de 70 m² rue Louis Becker à Villeurbanne. Dans une résidence calme et bien entretenue au 8ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour plein sud donnant sur balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave, un garage. Une place de parking est en SUS. Quelques travaux sont à prévoir. Merci de contacter Mercier immobilier au 07 57 48 33 96. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir - Villeurbanne/Rue Greuze : venez découvrir ce spacieux T3 traversant d' environ 66 m2, situé au 4ème et dernier étage d' une résidence sécurisée avec parc aboré. Il est composé d' une entrée, d' une cusine indépendante avec cellier , d' un séjour avec balcon, d' une salle de bains et de 2 chambres. Une cave ainsi qu' une place de parking extérieure complètent ce bien. Merci de contacter MERCIER IMMOBILIER au 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de la Croix-Rousse - Proche du Gros caillou, au calme sur cour, venez découvrir ce T1 bis, d' une surface habitable de 34 m2 (26 m2 Carrez), situé au RDC d' une petite copropriété. Il bénéficie d' une pièce de vie lumineuse, d' une cuisine indépendante, d' un coin nuit en mezzanine et d' une salle de bain-wc. Une cave complète ce bien. Faibles charges. Contactez MERCIER IMMOBILIER au 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.

T4 Lyon 7 - Villa sur toit ! dans le quartier des Girondins, venez découvrir cet agréable duplex de 102 m2, au 6ème et dernier étage, avec sa terrasse plein ciel. Vous profiterez d' une lumineuse pièce à vivre avec une double exposition ouverte sur la cuisine. A l'étage, l'espace nuit composé de 2 chambres et 1 suite parentale, une salle de bains et de nombreux rangements. Belles prestations. Une cave complète ce bien. Possibilité d' un grand garage aux normes handicapées en sus pour 20000€. Contacter MERCIER IMMOBILIER au 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.

Avant première: L'ORZANA nouveau programme sur Lozanne - C'est dans un cadre bucolique, sur les berges de l'Azergues, que l'on découvre L'Orzana. La résidence, construite en harmonie absolue avec son environnement, se fond dans le paysage par la douceur de ses teintes et la pureté de ses lignes. Associant blanc perle, beige et gris, ses façades révèlent une base ponctuée d'or provenant des fameuses pierres dorées du Beaujolais. L'Orzana dévoile aussi des espaces extérieurs privatifs en rez-de-jardin tandis que les appartements en étage arborent tour à tour vaste balcon, terrasse ou attique XXL. La végétation s'épanouit dans ce cadre privilégié, renforcée par la présence d'un beau jardin arboré en coeur d'îlot. A taille humaine, les 64 appartements de la résidence disposent de jolis volumes et sont dotés de places de stationnement (sous-sol et extérieur). A seulement quelques minutes de marche de toutes les commodités du coeur de ville, L'Orzana associe esthétique, douceur de vivre et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.

Avant première: L'ORZANA nouveau programme sur Lozanne - C'est dans un cadre bucolique, sur les berges de l'Azergues, que l'on découvre L'Orzana. La résidence, construite en harmonie absolue avec son environnement, se fond dans le paysage par la douceur de ses teintes et la pureté de ses lignes. Associant blanc perle, beige et gris, ses façades révèlent une base ponctuée d'or provenant des fameuses pierres dorées du Beaujolais. L'Orzana dévoile aussi des espaces extérieurs privatifs en rez-de-jardin tandis que les appartements en étage arborent tour à tour vaste balcon, terrasse ou attique XXL. La végétation s'épanouit dans ce cadre privilégié, renforcée par la présence d'un beau jardin arboré en coeur d'îlot. A taille humaine, les 64 appartements de la résidence disposent de jolis volumes et sont dotés de places de stationnement (sous-sol et extérieur). A seulement quelques minutes de marche de toutes les commodités du coeur de ville, L'Orzana associe esthétique, douceur de vivre et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.

Ste Foy les Lyon - Local à saisir - Dans un bâtiment regroupant des professions libérales, nous vous proposons un local professionnel situé au 1er étage d'une superficie de 37m² composé d'un espace d'accueil, de 2 pièces pouvant faire office de bureaux ou de salle d'osculation et d'un toilette. Rafraîchissement à prévoir. MERCIER IMMOBILIER au 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.

POLE MEDICAL - GREZIEU LA VARENNE - A VISITER RAPIDEMENT - Nouveau pôle médical dans le centre-village de GREZIEU LA VARENNE - Au 1er et dernier étage du bâtiment, local professionnel d'une superficie de 171.59m² facilement aménageable. Très lumineux avec de nombreuses ouvertes. Places de stationnement à proximité. Contacter Mercier Immobilier au 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.

POLE MEDICAL - GREZIEU LA VARENNE - Nouveau pôle médical dans le centre-village de GREZIEU LA VARENNE - Au rez-de-chaussée du bâtiment, local professionnel d'une superficie de 115m² lumineux avec de nombreuses ouvertures. Facilement aménageable. Places de stationnement à proximité. L'ensemble des abords du pôle ont été reagencés. Contacter Mercier Immobilier au 07 57 48 33 96 . Honoraires à la charge du vendeur.