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T2 MEUBLE DUGUESCLIN - Rue Duguesclin, Profitez du charme et du confort en plein coeur de Lyon 3e avec ce bel appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé rue Duguesclin. Ce bien rénové bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.
D'une surface de 43,12 m², cet appartement en très bon état vous offre un séjour spacieux de plus de 18 m², une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé par digicode, il allie le cachet de l'ancien à un standing moderne. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques, pour une gestion optimale de votre confort.
Une opportunité rare à ne pas manquer au coeur de la vie lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Une belle opportunité à saisir au centre-ville de Lyon. Contactez nous au 04.78.47.14.75 sans attendre pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.. Disponible le 24 aout 2026;.
Loyer de 830,30 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 565,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 821,3 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 823,592 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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