Exclusif
Les infos Essentielles
T2 PROXIMITE PLACE GUICHARD RENOVE - A deux pas de la Part-Dieu, découvrez un appartement lumineux de 2 pièces au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine et de toutes ses commodités.
Situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 51,85 m² offre un agencement optimisé avec une pièce de vie agréable, une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle. La cuisine équipée répondra à toutes vos attentes du quotidien. Vous apprécierez le charme de l’ancien rénové, la belle luminosité et la vue dégagée. L’ensemble est en très bon état général et bénéficie d’un standing soigné. Le chauffage individuel électrique et la production d’eau chaude par cumulus assurent votre confort. Un interphone, un digicode et la proximité immédiate des transports (bus, tram, métro) ainsi que des commerces et écoles viennent renforcer l’attractivité de ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans le centre de Lyon. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location.
Loyer de 890,71 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 680,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 860,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 860,71 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Lyon (69003)
T3 MEUBLE LYON 3 - Au cœur du 3e arrondissement de ...
Exclusif
Lyon (69003)