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STUDIO LYON 1ER A DEUX PAS DE LA PLACE LOUIS PRADEL EN DERNIER ETAGE - Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant studio meublé en dernier étage, idéalement situé rue Désirée à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Ce bien, entièrement rénové et en très bon état général, offre une surface habitable de 16,57 m² comprenant un séjour lumineux de 14,04 m², une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de tous les atouts du centre-ville. Chauffage et eau chaude individuels électriques, interphone, digicode et proximité immédiate du tramway, métro, bus.
Une opportunité idéale pour étudiant ou jeune actif recherchant confort et praticité au cœur de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce studio disponible à la location.
Loyer de 496,02 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 217,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 50,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 396,02 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 396,023 euros et le complément de loyer est de 75 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* CC : Charges comprises
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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