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T1 MEUBLE 99 RUE DE LA PART DIEU - Vivez au coeur de la vie lyonnaise dans un appartement meublé de grand standing, idéalement situé rue de la Part-Dieu, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités du 3ème arrondissement.
Ce charmant studio de 32,28 m², en très bon état, se trouve au 1er étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 18 m² exposé ouest, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone, d'un digicode, et offre une vue dégagée sur le quartier, garantissant calme et confort au quotidien.
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Loyer de 627,18 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 423,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 597,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 716,616 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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