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T2 GRATTE CIEL - Idéalement situé en plein coeur de Villeurbanne, 41 rue KAHN, à deux pas du métro et des commerces, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant des années 1930, cet appartement de 37,47 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 14 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. Vous apprécierez l'exposition est, la vue dégagée et le bon état général du logement. Chauffage et eau chaude individuels électriques, interphone et proximité immédiate des transports en commun, écoles et services facilitent le quotidien.
Disponible le 12 septembre 2026
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre en centre-ville, Contactez nous au 04 78 47 14 75.
Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 491,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 599,52 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
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