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T1 MEUBLE SECTEUR PART DIEU - LYON 3, 23 RUE RIBOUD, Découvrez ce charmant studio meublé à neuf situé au dernier étage (7ème étage) d'une résidence récente avec ascenseur, à deux pas des transports, commerces et écoles du 3ème arrondissement. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour une vie citadine dynamique et pratique.
D'une surface de 28,88 m², cet appartement en bon état se compose d'un séjour spacieux de plus de 21 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Chauffage individuel électrique, interphone, et accès sécurisé complètent l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au dernier étage, au coeur de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 47 14 75 pour organiser une visite et envisager votre prochain projet de vie !.
Loyer de 627,87 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 378,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 87,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 553,87 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 600,704 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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