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T4 EN REZ DE JARDIN A GLEIZE - Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville de Gleizé , 55 rue Saint Vincent, LES HAUTS DE SAINT ROCH, avec ce superbe appartement neuf de grand standing, alliant modernité, confort et situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une surface habitable de 96 m², ce 4 pièces lumineux et calme vous séduira par sa vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. Parfaitement pensé pour la vie de famille, il propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bien meublé offre des prestations haut de gamme : chauffage géothermique par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, visiophone, digicode, et bénéficie d'un état neuf dans une résidence sécurisée.
La possibilité de louer jusqu'à deux garages en sous-sol, au prix de 100 euros charges comprises chacun, complète cet ensemble rare sur le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 47 14 75 et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Gleizé.
Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 260,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 291,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 et 889 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 657 € et 889 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 657 € et 889 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).