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QUINCIEUX CENTRE Grand T2 avec terrasse et garage - Rare sur Quincieux : rue du 8 mai 1945 profitez du confort d'un appartement de grand standing en plein centre-ville, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et terrasse privative.
Ce spacieux T2 de 57,7 m², situé au 2e et dernier étage, séduit par son séjour lumineux de près de 21 m² ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Il propose une chambre confortable, une salle de bains moderne, une cuisine aménagée, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et des prestations de qualité : interphone, visiophone, garage fermé en sous-sol. L'appartement, en très bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et de l'eau chaude électrique. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien facilité au coeur de Quincieux.
Une belle opportunité à saisir : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien . Disponible le 30 novembre 2026 Contactez-nous au 04 78 47 14 75.
Loyer de 788,33 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 640,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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