Réf : GES04320001-468

Exclusif

Villeurbanne (69100) T3 GRATTE CIEL AVEC GARAGE ET CAVE - Villeurbanne, ...

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 69,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Cave 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

T3 GRATTE CIEL AVEC GARAGE ET CAVE - Villeurbanne, secteur Gratte-ciel , au pied du métro, des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au 7ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard mural, d'une pièce séjour, d'une cuisine ouverte équipée (plaque+ hotte+ four+meubles), d'une salle de bains, d'un wc séparé, de deux chambres dont une avec placard mural. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Disponible de suite. Contactez nous au 04 78 47 14 75 Entretien chaudière collectif eau chaude indiv (chaudière gaz indiv), Eau froide incluse dans les charges. Loyer de 1 013,95 euros par mois charges comprises dont 187,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 699,10 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 209,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 826,95 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 964,758 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 826,95 €

Honoraires TTC charge locataire 699 €

Dont état des lieux 209,73 €

Dépôt de garantie TTC 826,95 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 187 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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