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T1 BIS SECTEUR CHARPENNES - Emplacement de choix au coeur de Villeurbanne ! Cet appartement de caractère parfaitement situé au 7 rue d'Inkermann vous séduira par sa vue dégagée et sa proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1930 en bon état, ce spacieux T1 de 34,55 m² offre un agencement confortable et de beaux volumes. Vous profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux de plus de 11 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'un dressing généreux ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude par cumulus assurent votre confort au quotidien. L'appartement bénéficie aussi d'un interphone et d'une belle luminosité grâce à une exposition agréable.
Idéal pour une première installation ou pour vivre en toute indépendance en centre-ville, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Saisissez l'opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 453,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 104,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 510 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 708,275 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* HC : Hors charges
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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