Exclusif
Les infos Essentielles
T2 bis de 72 m2 47 rue Dauphiné - Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez un appartement lumineux et spacieux offrant une vue dégagée, idéalement situé rue du Dauphiné à deux pas des transports, commerces et écoles.
Ce deux pièces de 71,31 m², niché au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1900, séduit par son agréable séjour de plus de 20 m², sa chambre confortable, et sa cuisine séparée. Vous bénéficierez d’un agencement fonctionnel, d’un chauffage individuel au gaz par radiateur, ainsi que d’un état général soigné. Le digicode, l’ascenseur et la proximité immédiate du tram, du métro et des bus facilitent votre quotidien.
Rare sur le secteur, ce bien allie charme de l’ancien, modernité et commodités citadines. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Loyer de 774,14 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 713,10 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 216,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 743,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 162,353 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* HC : Hors charges
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)