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MAGNIFIQUE T2 QUAI DE SAONE / TERREAUX - Lyon 1er, à deux pas des quais de Saone, de la place de Terreaux et aux pied des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement T2.
Ce petit bijoux bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre des animations et au calme. Refait à neuf en 2021 par architecte. Décoration haut de gamme et materiaux de qualité et grande verriere dans la pièce séjour cuisine. . Grande hauteur sous plafond mansarde. Climatiseur, cuisine neuve entièrement equipée à neuf: lave vaisselle, plaques induction, frigidaire, four et grands placards, lave linge dans la salle d'eau, un grand placard sur mesure dans la chambre.
Disponible de suite. Contactez nous au 04.78.47.14.75
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Loyer de 1 277,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 680,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 250 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 920,832 euros et le complément de loyer est de 329,17 euros par mois.
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* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.