Réf : GES38330569-468

Exclusif

() T3 AU PIED DU TRAMWAY AVEC CAVE GARAGE ET PLACE DE ...

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Surface habitable (m²) 83,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Caractéristiques Valeurs

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 1

Cave 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

T3 AU PIED DU TRAMWAY AVEC CAVE GARAGE ET PLACE DE PARKING - Bron, 57 avenue du 8 mai 1945, au pied du tramway et des commerces, venez découvir cet appartement T3 traversant situé au 3e étage (dernier étage) avec ascenseur au sein d'une belle résidence avec gardien et parc arboré et calme. Il est composé d'un hall d'entrée, d' un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon filant. Une cave, une place de parking privative et un garage fermé sont inclus dans la location. Chauffage collectif au sol, eau froide incluse, eau chaude individuelle au gaz. Disponible de suite. Contactez-nous au 04 78 47 14 75. Loyer de 1 235,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 087,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 005 €

Honoraires TTC charge locataire 1 087,97 €

Dont état des lieux 251,07 €

Dépôt de garantie TTC 1 005 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 230 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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